В деталях Власть ДК №7 Экономика

Корпорация развития Республики Крым выполняет функцию «одного окна» по работе с инвесторами

Возможность воплотить в Крыму бизнес-идеи, несмотря на санкции, привлекает все большее число российских и зарубежных инвесторов. Аккумулирует их предложения и обеспечивает эффективное взаимодействие с органами власти Корпорация развития Республики Крым, ставшая для инвесторов, по сути, главным помощником и проводником по Крыму.

Генеральный директор Корпорации Олег Морозов рассказал «Деловому Крыму» о реализуемых проектах и планах на будущее.

Текст: Петр Алексеев
Фото: Константин Михальчевский

Одна вместо многих

— В начале нынешнего года стало известно, что Корпорация развития Республики Крым будет работать с инвесторами в режиме «одного окна». Расскажите подробнее, как будет выглядеть такое сотрудничество?

— Инвестор обращается в Корпорацию развития Республики Крым, а наши специалисты сопровождают его на всех этапах: от бизнес-идеи, поисков участка для реализации инвестпроекта, оформления документов до положительного заключения инвестсовета и подписанного с республикой инвестсоглашения. Официально полномочия нам только передают, тем не менее половину этих функций мы уже выполняем: консультируем инвесторов о возможностях реализации проектов в Крыму, подбираем земельные участки или целостные имущественные комплексы, которые находятся в республиканской или муниципальной собственности. В 2016 году в Корпорацию обратились около 150 инвесторов, из них только 35 обращений превратились в заявки и лишь 13 дошли до инвестсовета, а до подписания инвестсоглашения и того меньше — ​всего три.

— Отсев получается очень большой. У инвесторов не слишком серьезные намерения?

— Есть и такие случаи. Но чаще другое. Крым кардинально отличается от других регионов России тем, что испытывает дефицит электрической мощности и воды, у нас плохо работают банковские инструменты, не завершены работы по кадастрированию, ведется разработка генпланов, плюс режим санкций со стороны западных стран. В таких условиях говорить об активной инвестиционной деятельности сложно. По этой причине Крыму были созданы преференции в виде Свободной экономической зоны, условия работы в которой уникальные для России.

— Это привлекает иностранный бизнес или основные инвесторы все же россияне?

— Сложно сказать, потому что из-за санкционного режима инвесторы не афишируют свои «корни». Могу сказать, что примерно половина участников СЭЗ — ​это компании, которые ранее имели бизнес в Крыму, а благодаря льготному режиму начали его расширять. Вторая половина — ​это люди, которые хотят создать что-то новое, но для того чтобы получить статус участника СЭЗ, требуются инвестиции от 3 до 30 млн рублей. Немногие готовы идти на глобальные проекты, связанные с освоением новой территории.

В индустриальных парках соотношение потенциальных российских и иностранных инвесторов примерно 50 на 50.

 

Парки для промышленности

— На каком этапе находится реализация проектов строительства площадок трех индустриальных парков?

— Создание парков предусмотрено в Евпатории, Феодосии и Бахчисарае — ​заказчиком является Минэкономразвития РК, а Корпорация выполняет функции технического заказчика. Сейчас мы находимся в стадии завершения проектно-изыскательских работ и 30 апреля планируем передать документы в госэкспертизу. В текущем году начнем строительные работы на площадке в Бахчисарае, в будущем — ​в Феодосии. По Евпатории пока не скажу, потому что есть определенные сложности с внешними коммуникациями, к которым нужно будет подключать инженерную инфраструктуру парка.

— Получается, Бахчисарайский индустриальный парк, для которого позже всех остальных был выделен земельный участок, имеет хороший шанс первым начать работать?

— Да. Он будет иметь строительную специализацию: производство современных стройматериалов, керамобетон, пенобетон, производство арматуры из химических волокон и так далее. В основном это инновационные технологии.

— Есть ли компании, которые уже проявляют интерес к крымским промпаркам?

— Конечно. На индустриальные парки «Бахчисарай» и «Феодосия» есть потенциальные инвесторы. В частности, на инвестиционном форуме в Сочи был подписан меморандум о сотрудничестве с ООО «Торговый дом «КДК», предусматривающий создание в индустриальном парке «Бахчисарай» завода по производству строительных материалов. Реализовать его планируется в течение двух лет с момента получения разрешительной документации. Объем инвестиций составит 800 млн рублей, будет создано 300 рабочих мест.

Также в Сочи был подписан меморандум с компанией «Фабрика мороженого «Славица» о реализации на территории индустриального парка «Феодосия» инвестиционного проекта «Строительство фабрики по производству мороженого». Срок реализации проекта — ​три года, объем инвестиций — ​500 млн рублей, количество рабочих мест — ​400.

Но пока не будет пройдена экспертиза проектов строительства индустриальных парков, мы не можем подписывать с инвесторами договоры, потому что они несут за собой финансовые обязательства для обеих сторон. После завершения экспертизы мы сформируем тарифы, стоимость земельного участка, и можно будет превращать меморандумы в договоры резидентов.

Инвестиции в здоровье

— Какие проекты сейчас реализуются с участием Корпорации?

— Корпорация развития РК выступила инициатором создания Крымского медицинского центра, закупила передвижные многофункциональные диагностические комплексы на базе автобусов ПАЗ. По российскому законодательству каждый работодатель обязан провести медосмотр сотрудников. Крымский медицинский центр позволяет сделать это на территории работодателя, минимально отрывая работников от производственного процесса.

Кроме того, эти комплексы могут принимать участие в бесплатной диспансеризации крымчан, ведь в районах зачастую нет квалифицированных специалистов и низкое техническое обеспечение государственных медучреждений, что сделало медицину в республике одной из наиболее проблемных отраслей.

К тому же в Крыму как всероссийской здравнице добавленную стоимость можно получать не только от создания многочисленных «звездных» отелей, но и сервиса, который человек может получить в них. Дополнительные медицинские услуги могут привлекать людей 365 дней в году, что даст совершенно иной финансовый результат и новые рабочие места.

На следующих этапах у Крымского медицинского центра появятся диагностическая база, стационар, в результате будет создан профессиональный медицинский оператор. То есть он сможет оказывать медицинские услуги на условиях аутсорсинга.

— В конце марта Глава РК Сергей Аксёнов подписал распоряжение о передаче Минэкономразвития республики 11 санаториев Минздрава. Какова их дальнейшая судьба?

— Бюджетное задание действует только до 1 июля 2017 года, поэтому было принято решение об их передаче Минэкономразвития для создания инвестплощадок.

Корпорация будет готовить их к реализации инвестпроектов в той или ной форме и вхождению в рынок.

— Расскажите, на каких условиях санатории будут переданы инвесторам?

— Либо путем продажи — ​в этом случае будут проводиться открытые аукционы, на которые выставят целостные имущественные комплексы санаториев. Второй вариант — ​аренда на инвестиционных условиях на срок до 49 лет. Третий вариант — ​совместная деятельность. В каждом конкретном случае Минэкономразвития РК и инвестиционный совет будут принимать свое решение.

Но в любом случае будут действовать два обязательных условия: инвестор должен сохранить штат сотрудников и санаторно-курортный профиль учреждения, причем в круглогодичном режиме (чтобы не было соблазна переделать санаторий в дачу или развлекательный центр).

Кстати, интерес к ним уже очень большой — ​мы даже не ожидали, что всего за неделю после межведомственной передачи у каждой здравницы появится как минимум один заявитель.

Надеюсь, после Ялтинского форума интерес к ним еще вырастет.

Всем потенциальным инвесторам мы будем организовывать визиты на объекты. Мы готовы показывать объекты, чтобы найти лучших инвесторов.

 

До встречи в Ялте

— Какие проекты Корпорация развития Крыма представит на Ялтинском международном экономическом форуме в апреле?

— Самый главный — ​подписание инвестсоглашения с ООО «Черноморская агропромышленная компания» о создании в Крыму многопрофильного мясоперерабатывающего кластера. В апреле прошлого года инвестор подписал меморандум о взаимодействии с Корпорацией развития Республики Крым, мы показали ему около 60 земельных участков для реализации проекта, и он остановил свой выбор на 345 га на территории Советского района. 30 марта инвестиционный совет Республики Крым одобрил бизнес-план Черноморской агропромышленной компании, и инвестор уже приступил к проведению инженерно-геологических, экологических, геодезических изысканий, эскизного проектирования; землеустроительных и кадастровых работ, заключению договоров аренды. Это будет очень крупный проект: планируемый объем инвестиций — ​около 13 млрд рублей, срок реализации — ​четыре года. Количество создаваемых рабочих мест — ​1000.

— Какие еще проекты планируете представить на Ялтинском форуме?

— Могу сказать, что их будет около 10, причем как по индустриальным паркам, так и по инвестсоглашениям.

Реклама

РИА Новости Крым

Календарь публикаций

Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя   Май »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930